Estimation en ligne automatisée, annonces rédigées par IA, photos retouchées : l'immobilier utilise massivement l'IA, souvent sans le dire. La confiance est votre métier. La transparence vient d'en devenir la condition légale.
Quatre usages typiques de votre métier. Si l'un est le vôtre, l'article 50 s'applique déjà, depuis le 2 août 2026.
L'estimation en ligne. Un outil qui délivre une fourchette de prix après quelques questions est un système d'IA conversationnel : le visiteur doit le savoir dès le départ.
Les annonces rédigées par IA. Descriptions de biens produites ou reformulées en masse : l'exception du contrôle éditorial exige une relecture humaine réelle de chaque annonce.
Les photos retouchées et le home staging virtuel. Pièces meublées numériquement, ciel remplacé, perspectives reconstruites : des contenus synthétiques à signaler comme tels, l'enjeu de confiance est maximal.
Les réponses automatisées aux candidats. Qualification des demandes de visite, réponses types : informez vos contacts qu'une IA intervient.
S'il produit une fourchette de prix à partir d'un formulaire ou d'un dialogue automatisé, oui : c'est un système qui interagit directement avec un humain, au sens de l'article 50 §1. La mention peut rester discrète. Une ligne sous le bouton « Estimer » suffit souvent — mais elle doit être visible avant que le visiteur ne s'engage.
La plupart de ces obligations reviennent aux éditeurs de vos outils : c'est à eux d'informer l'utilisateur et de marquer les contenus générés. Votre part tient souvent en une vérification et quelques mentions, que la checklist et le générateur couvrent gratuitement. Si vous avez fait développer un outil que vous mettez en service sous votre propre nom, vous en êtes le fournisseur.